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社区插上“智慧”的翅膀让业主真正“安得广厦千万间”

   日期:2020-06-30     浏览:1    评论:0    
核心提示:  当下中国,美好生活催生居民消费升级的当下,城市人们对于改善型住房需求持续增加。除了传统的地址,房型,环境,价格,品牌

  当下中国,美好生活催生居民消费升级的当下,城市人们对于改善型住房需求持续增加。除了传统的地址,房型,环境,价格,品牌等因素外,智慧社区也已经成为人们衡量一个社区质量的标准之一。坊间都说“食在顺德”,而现在,可能要再后面多说一句“住在顺德”才显得完整。广东顺德的一个楼盘通过阿里云AIoT智能地产场景应用,打造了一个属于社区自己的数字平台,建立了首个AI社区大脑,通过IoT、云计算、人工智能、大数据等技术,实现社区智能化与家居智能化的真正打通以及全屋智慧健康场景的落地,解锁健康智慧人居新生活。

  一般而言,传统小区或多或少都会有自己的一套安防体系,但几乎都是基于单一设备本身与安保人力叠加之上的社区安防。显而易见,如此这样不仅增加了小区平日的工作的成本,也降低了效率,一些安全死角也不能根除,同时业主的居家体验也就会打折扣。

  而在广东佛山顺德的美的领贤公馆,美的置业引进了社区大脑的概念并把它变成了现实。在其中控数字平台上,把小区里的摄像头,环境监控,人脸识别,无感停车,异常人群,电子巡更,消防报警,异常监控,社区生活集于一处,产生联动。通过阿里云AIoT技术算法,随时发现随时提醒随时解决。

  美的置业的智慧社区最大的特色就是以阿里云AIoT为技术核心,通过与阿里联合共创的AIBox,是符合社区需求的统一业务系统平台,形成一整套绿色智慧全景生活解决方案。阿里云的工程师协助美的置业建立整套系统,并在系统运行后定期过来对设备进行改进与人员培训。如今,美的置业的智慧社区也率先发展空间智能化,感知智能化,实现以业主为中心的“三位一体”智能化,即“空间在线化”、“场景智能化”、“服务运营化”,给业主们带来了十大“黑科技”带来全场景智慧生活。

  通常我们进入小区,都会用门卡或者钥匙,有时还需要门口有一个保安协助。但在领贤公馆,采用了在很多支付领域人们习以为常的人脸识别系统,业主只需要径直走过去,系统会自动识别并开门,同样的如果你不是业主系统就不会开门并会把图像与信息传递到控制中心。同理,小区的停车库也会对已经认证过的汽车进行无感通场,减少了在小区门口汽车拥堵的风险。

  人们住在小区,经常会有切身相关的问题需要社区帮忙解决,美的置业以阿里云AIoT智慧居家解决方案为小区业主定制了一款社区APP,在社区范畴,业主可以通过APP联系物业,交水电费,监测小区环境指标,查看快递,反馈问题等信息一应俱全。在业主室内环境中可以通过APP打开热水器,点灯,电动窗帘,电视剧等家电产品并实时查看状态。

  监控可以说是每个小区的基本配置。但是在领贤公馆里,通过云计算为小区的249个摄像头赋予了更多的意义。摄像头在数字平台上不再上一张张割裂的画面,通过AI人脸识别与人员轨迹记录,能够在平台上对某一个特定人员进行行动轨迹回溯。这在疫情当下显得尤为重要,而在常态下也能对于非业主进入社区有一个全程监控,让业主生活的更有安全感。

  在疫情当下,除了人员轨迹回溯,这套AIoT智慧社区系统也能辨别在小区里的行人是否佩戴口罩。之前卫生防疫等级还未下调时,如果摄像头捕捉到有人未戴口罩,在中控室就会自动发出报警并弹出画面,中控室的工作人员就会联系巡逻的保安前去处理。

  社会上时不时会出现独居老人独自出走找不到家或者老人独自走路摔跤的新闻报道。随着城市老龄化日益严重,关爱老人也是社区的责任。通过监控,发现有社区老人独自离开社区大门,系统就会自动预警并通过云朵APP提醒业主与老人家属,做到防范未然。

  同样的在社区里有若干儿童游乐设施,孩子也就成为了游乐设施中最需要关注的群体。通过AIoT算法,框定游乐设施为重点监测区域,如果儿童在其中有一些异常举动,系统就会发出警告。家长也可以通过手机在家观察孩子的游玩情况。

  小区停车一直是物业管理的痛点。虽然新的楼盘大多数是1比1的配比,但仍旧会出现汽车乱停甚至阻塞道路的情况。通过实时监控画面,如果中控平台发现了有汽车阻碍道路的情况超过五分钟,系统就会自动弹出画面并警告区域被占用。物业保安便会即可处理解决。

  近些年,人们对于生活居住的质量已经不仅仅局限于室内,小区环境是否整洁舒适逐渐成为人们对于美好生活的衍生。通过阿里云AIoT的云计算,社区有专门针对社区垃圾桶附近的专属摄像头,并能识别出是否有垃圾溢出和乱丢垃圾的行为。而对于小区空气、饮用水的监控,业主也可以通过手机实时检测,真正做到了信息公开透明。

  之前说到小区各个大门均需人脸识别方可进入,非小区业主则需要身份登记。但总会有人“不走寻常路”,为社区管理加大了难度。为此,在社区围墙处的监控可以在第一时间判别是否有外来异常入侵,并把画面传输回中控,社区保安可以即使去处理,避免了“马后炮”。

  这套基于阿里云AIoT智能居家解决方案上形成的社区闭环数字中控平台一经使用便获得了美的置业与广大业主的好评。业主方觉得以前自己交物业费总觉得有些变扭,看不见物业在做事,也感觉不出社区的变化,现在自己只需一台手机就真切看到社区工作人员为业主的付出,也能更理解物业管理上的一些举措。而对于美的置业的工作人员来说,有了这套“智慧大脑”,他们提高了工作的效率,降低了运营成本。以前什么事情基本都是滞后的,特别是监控只是作为一个回看的工具,但现在有了阿里云AIoT云计算的赋能,通过数字终端就可以让各种机器与人联动起来,防范于未然。其次,对于偌大的小区,要想尽可能的方方面面都管理妥当就需要物业工作人员的人数叠加,比如巡逻一次的人力成本就在3个小时,而现在,通过小区248个摄像头,可以代替人力巡逻,解放了工作人员的生产力,让社区工作人员可以腾出手来,更好的为业主服务。

  随着阿里云AIoT物联网平台的开放,可以预见,未来将会出现更多的智慧社区,智慧办公,智慧商场,为人们的衣食住行保驾护航。人们对于美好生活的追求不会停下脚步,在AI智能普及的今天,让社区也插上智能的翅膀,真正的让人们“安得广厦千万间”。(本组图片拍摄于2020年6月,图文:锐图-金轲)

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标签: 财富故事
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